今週も、やります。「管業も受かろう！」

宅建の次の「管業」今週もやります。

無料　管業ハーフ模試　解説＆ガイダンス
８/29（土）　
横浜校
　　管業ハーフ模試　　13：00～15：00
　　解説ガイダンス　　 14：15～15：15　　
　　受講相談              15：30～17：30
    （宅建・管業・マン管）

詳しくは、⇒こ　こ


昨年、宅建受かった方も是非(^-^)

「昨年受かってから、何もしてない…」

「昨年勉強したこと、ほとんど覚えてない…」

だ、大丈夫(^^;)、模試受けたら、記憶よみがえる(^-^)

ほんま、大丈夫か～




こ、こら～！！

区分所有法 無料 講座 です。 です。

今週土曜日（８/22）15：15～17：15

横浜校にて、

「管業も受かろうキャンペーン！」

にて、宅建受験者のための、

宅建の
無料「区分所有法」講座やります。

無料やさかい、チョイ横浜までおいで。

ここ　⇒「管業も合格ろう」

センセ」作成の
・宅建過去問　肢別制覇

・管業過去問より厳選　宅建予想　10問

用意しています。

ぞうぞ　ね。　タダやからね。








そやのぅ
タダほど怖いもんないからのぅ

アホなことゆうな！！

アホなこと(￣◇￣;)ゆうな。ゆうな。

悩ましい… 未満？ 以下？ 超える？ 以上

なぁ、

市街化区域で2,000㎡ぴったりの土地購入したとき、

国土利用計画法の届出が必要？

あれ？

２・５・10やさかい…

あれ？2,000㎡以上？　　超える？

迷ったら、泥沼が待ってまっせ

準防火地域で、

３階500㎡は耐火建築物か準耐火建築物にせなアカン？

そうなんや。

ほんま悩ましい…

ピタリの数字(/ω＼)

なんか法則ないかな。



１・３・10
２・５・10
Ｆ・２R

これ暗号や

以上！超える！

世はお盆休み？

景気もええし、みんな楽しく、行楽、旅行？

いやいや、そんなことないで。

あるラジオ番組で、

「あなたの夏休みは、何日？」のアンケートしてたんや。

ほいだら、一番多いのは、「ゼ～ロ」だって。

うちらも、勉強。勉強！

せやけど、暑いわ。連日、猛暑日で、

記録更新なんやてな。

猛暑日って、最高気温が35℃以上ちゅうことらしい。

いや、35℃を超えたとき？やったっけ？

まぁ、暑いことには、変われへん。どっちでもええか…


あかんど～

「以上」と「超」、でんでんちゃうで。

100㎡の平屋住宅をコンビニに変えるとき、

「建築確認」いるかいらんか？

考えてみぃ。

100㎡ピタリや。ミクロまで測ったで。

ピタリや！　建築確認はいらへん！！

ぎりぎりセーフ！！

カメ山～。まとめといて。

ハイな。

①特殊建築物
　　・100㎡超

②木造
　　・３階以上or500㎡超or高さ１３m超or軒９m超

③木造以外（鉄骨・鉄筋）
　　・２階以上or200㎡超

以上につき、新築、増改築、移転、大規模修繕、模様替え、①への用途変更には
　　　場所問わず（都市計画区域以外でも）

鉄骨平屋建て、延べ面積が200㎡の事務所の大規模な修繕をしようとする場合には、
建築確認を受ける必要がある。

（×）
鉄で、200㎡ピタリ。ぎりぎりセーフ！！
上のいずれにも該当しないので確認不要

またまた 相談会

今週も、LEC横浜校にて相談会

８/８（土）16：00～18：00

模試（基礎編１）の後にでもどうぞ(^-^)

その他の予定として、

８/22（土）15：15～17：15
管業もとろうキャンペーン！！
（宅建の区分所有法を１点確実にしつつ、管業も狙える！）

そのあと、管業のガイダンス

８/29（土）13：00～14：00
管業ハーフ模試（区分所有法・民法）
（宅建受験者もどうぞ！！）

そのあと、管業のガイダンス

　以上　LEC横浜校

　　　　　　　

相談会 なんなりと

え～ととと。

宅建の願書出しは、今週いっぱいですよ。

忘れないように（てか、確信犯はよくないっすよ。）。

そや、あんたのこっちゃで。

わざと「願書出すのん忘れた～」ってせんように。

もう、観念しよ。



ほて、ほて、ほて。

願書出したら、出したで、

「今から間に合いまっか？」って…

願書、出したんでっしゃろ！

間に合う、なにも、やるしかおまへんがな。

今週土曜日（８／１）午後２時～５時迄

LEC横浜校で、なんでも相談会やってます。

受付で、「亀田センセ～」って呼んでやって(^-^)

自分で掘った落とし穴に…

センセの道場受付開始です。

最後の追い込み講座は、

ぜひ受講したってや。
横浜　亀田道場は、⇒亀田道場部屋
http://www.lec-jp.com/takken/kouza/option/


そのセンセ、

この時期、模擬試験なんかの問題作りなんかすることがあるらしい。

ほんで、「あちゃ～、やってもた、そうかそうか(^_^;」やて






なに？って聞くと、

「自分で作った引っかけ問題に引っかかってもうた(/ω＼)…」やて、やて。

ほな、また、なに？はぁ？ってなるわな。

「“住宅性能評価”は貸借いらへんかった…」やて、やて、やて。

「模試用に作ったこの問題、解なし（没問）になるから、作り直しや。」やて。

センセ、授業で、「“貸借”に気をつけろ！」ってよう言うらしいけど、

絶対その前の晩、問題作りに失敗しとるはずや。

ケッケッケ。


うちらは、うちらで、気を付けよな。

貸借に気を付けよな。

重要事項説明
　・住宅性能評価
　・私道負担
　・建築基準法
　　　建物貸借になしや。

過去問
（2012-30-1）
建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が住宅の品質確保の促進等に関する法律に規定する住宅性能評価を受けた新築住宅であるときは、その旨について説明しなければならないが、当該評価の内容までを説明する必要はない。 （×）

（2010-35-1）
建物の売買の媒介の場合は、建築基準法に規定する建ぺい率及び容積率に関する制限があるときはその概要を説明しなければならないが、建物の貸借の媒介の場合は説明する必要はない。（○）

（2010-35-4）
宅地の売買の媒介の場合は、私道に関する負担について説明しなければならないが、建物の貸借の媒介の場合は説明する必要はない。（○）