亀田道場 開講！！

本日、
LEC　横浜校にて、

2015　宅建
　亀田道場　（土曜ペースメーカークラス）
開講します。

定員までわずかです。

当日申込みは早めにお願いします。


頑張ろう！！

忘れてた！！ 暗号 暗号

やりっ放しはようない。

確か、ここでhttp://wachagona857.blogspot.jp/2015/08/blog-post_18.html

投げかけるだけ、投げかけて…

たしか…

１・３・10
２・５・10
Ｆ・２R

これ暗号や

あのおっさん、暗号投げかけて、やりっぱなし。

１・３・１０⇒すなわち、開発許可、
２・５１０⇒国土法届出
F⇒建基の「階」
農地法⇒農業施設への自己転用の許可不要は、２R

この数字たちは、ちょうどから「いる」＝「許可・確認」＝「規制有」

でや、ここは、引き算が大切で、

それ以外は、ちょうど「セーフ」＝「許可・確認不要」＝「規制なし」

たとえばやで、

建基　
・幅員４ｍの道路に２m接していれば建築可能

・コンビニ100㎡、木造平屋500㎡は建築確認不要（都市計画区域等除いてやけど）

・２階100㎡は、防火地域でも耐火建築物の必要はない　など

・31mのビルには、非常用昇降機は不要

他法令
・切土崖２m、面積500㎡は宅造許可不要

宅建業法
・手付金５％、1,000万円は、保全措置不要

・損害賠償額予定20％まで大丈夫


「以上」、「超？」、「以下？」、「未満」…

こんなもん、覚えられへんから、

これで行こ(^-^)

１・３・１０⇒すなわち、開発許可、
２・５１０⇒国土法届出
F⇒建基の「階」
農地法⇒農業施設への自己転用の許可不要は、２R

以上は、ちょうどから「いる」＝「許可・確認」＝「規制有」

それ以外は、ちょうど「セーフ」＝「許可・確認不要」＝「規制なし」

今週も、やります。「管業も受かろう！」

宅建の次の「管業」今週もやります。

無料　管業ハーフ模試　解説＆ガイダンス
８/29（土）　
横浜校
　　管業ハーフ模試　　13：00～15：00
　　解説ガイダンス　　 14：15～15：15　　
　　受講相談              15：30～17：30
    （宅建・管業・マン管）

詳しくは、⇒こ　こ


昨年、宅建受かった方も是非(^-^)

「昨年受かってから、何もしてない…」

「昨年勉強したこと、ほとんど覚えてない…」

だ、大丈夫(^^;)、模試受けたら、記憶よみがえる(^-^)

ほんま、大丈夫か～




こ、こら～！！

区分所有法 無料 講座 です。 です。

今週土曜日（８/22）15：15～17：15

横浜校にて、

「管業も受かろうキャンペーン！」

にて、宅建受験者のための、

宅建の
無料「区分所有法」講座やります。

無料やさかい、チョイ横浜までおいで。

ここ　⇒「管業も合格ろう」

センセ」作成の
・宅建過去問　肢別制覇

・管業過去問より厳選　宅建予想　10問

用意しています。

ぞうぞ　ね。　タダやからね。








そやのぅ
タダほど怖いもんないからのぅ

アホなことゆうな！！

アホなこと(￣◇￣;)ゆうな。ゆうな。

悩ましい… 未満？ 以下？ 超える？ 以上

なぁ、

市街化区域で2,000㎡ぴったりの土地購入したとき、

国土利用計画法の届出が必要？

あれ？

２・５・10やさかい…

あれ？2,000㎡以上？　　超える？

迷ったら、泥沼が待ってまっせ

準防火地域で、

３階500㎡は耐火建築物か準耐火建築物にせなアカン？

そうなんや。

ほんま悩ましい…

ピタリの数字(/ω＼)

なんか法則ないかな。



１・３・10
２・５・10
Ｆ・２R

これ暗号や

以上！超える！

世はお盆休み？

景気もええし、みんな楽しく、行楽、旅行？

いやいや、そんなことないで。

あるラジオ番組で、

「あなたの夏休みは、何日？」のアンケートしてたんや。

ほいだら、一番多いのは、「ゼ～ロ」だって。

うちらも、勉強。勉強！

せやけど、暑いわ。連日、猛暑日で、

記録更新なんやてな。

猛暑日って、最高気温が35℃以上ちゅうことらしい。

いや、35℃を超えたとき？やったっけ？

まぁ、暑いことには、変われへん。どっちでもええか…


あかんど～

「以上」と「超」、でんでんちゃうで。

100㎡の平屋住宅をコンビニに変えるとき、

「建築確認」いるかいらんか？

考えてみぃ。

100㎡ピタリや。ミクロまで測ったで。

ピタリや！　建築確認はいらへん！！

ぎりぎりセーフ！！

カメ山～。まとめといて。

ハイな。

①特殊建築物
　　・100㎡超

②木造
　　・３階以上or500㎡超or高さ１３m超or軒９m超

③木造以外（鉄骨・鉄筋）
　　・２階以上or200㎡超

以上につき、新築、増改築、移転、大規模修繕、模様替え、①への用途変更には
　　　場所問わず（都市計画区域以外でも）

鉄骨平屋建て、延べ面積が200㎡の事務所の大規模な修繕をしようとする場合には、
建築確認を受ける必要がある。

（×）
鉄で、200㎡ピタリ。ぎりぎりセーフ！！
上のいずれにも該当しないので確認不要

またまた 相談会

今週も、LEC横浜校にて相談会

８/８（土）16：00～18：00

模試（基礎編１）の後にでもどうぞ(^-^)

その他の予定として、

８/22（土）15：15～17：15
管業もとろうキャンペーン！！
（宅建の区分所有法を１点確実にしつつ、管業も狙える！）

そのあと、管業のガイダンス

８/29（土）13：00～14：00
管業ハーフ模試（区分所有法・民法）
（宅建受験者もどうぞ！！）

そのあと、管業のガイダンス

　以上　LEC横浜校