はっ、早っ(^_^;
去年合格した方たちから、
「宅地建物取引士」証が届いたと、
報告もらってます。
物自体は、「宅地建物取引主任者」証となんら変わらへんらしい。
そんなことより今年の合格！！
なんちゅうても過去問。
ちょいちょい、「なんでなん？」
って質問受ける奴、
ワイなりに頑張ってみますわ。
法令上の制限から
や や
都市計画法の
開発許可やけど、
「１・３・10」の数字は覚えられても、
市街化区域500って出てきたり…
ほて、なんか、国土法とか、他なんか変な奴と勘違いしたり、
わかってるつもりで間違えてまうねん(;_;)…
なんかええ方法…？
数字が苦手なワイは、
まずここからやりましたわいな。
「図書館・公民館」建築目的で開発許可はありえまへん。
さすがに乱開発ないからや。
「非常災害の応急措置として」開発許可いりまへん。
こんなもんに許可とってたら…
なぁ？
災害で放り出されて、野宿になってまうわ。
この四年間、これで、１点確実ゲットやで！
過去問
2011-問17-４（正解肢）-ウォーク問20
非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為は、当該開発行為が市街化調整区域内において行われるものであっても都道府県知事の許可を受けなくてよい。
2012-問17-ア
市街化調整区域において、図書館法に規定する図書館の建築の用に供する目的で行われる3,000平方メートルの開発行為…開発許可を受ける必要がある
2013-問17-４-ウォーク問11
非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為であっても、当該開発行為が市街化調整区域において行われるものであって、当該開発行為の規模が3,000㎡以上である場合には、開発許可が必要である。2014-問16-ウ（ウォーク問187）
区域区分が定められていない都市計画区域において、社会教育法に規定する公民館の用に供する施設である建築物の建築の用に供する目的で行われる4,000㎡の開発行為…開発許可が必要である
上から順番に「○」、「×」、「×」、「×」
順番でいうと、今年は非常災害やな。(^-^)
センセのガイダンス続いてます。(^-^)
↓ ↓
４/13 横浜校 19：30～
４/15 新宿Lタワー校 19：15～
４/22 大宮校 19：00～
４/23 横浜校 19：30～
４/27 横浜校 19：30～
