また、長い１年が、始まります。

遅く、なりました。
2018ですね。
明日から、横浜校
宅建講座始まります。
で、ですが、
私、亀田。
強制入院中です。😢
疲れが、風邪から、
脳にきてしまい、
やや、賢くなりました（？）。
少し、養生しなければ、
ならないので、
復帰は、ニ月に待って下さい。
それまでは、レックオールドホープ
友つぐセンセに、
しっかり頼んでおります。
滞りなく、引き継げるので、
安心してください。
初日、予定していた、
昨年宅建祝勝会少し、延期
させてくださいね。

現在、歩け、歩けの
リハビリ中。
脳は、
病室で、競馬三昧
順調に、回復中。
ご心配な〜く。

ぁ、マン管講座は、
予定通りいけそうです。
昨年、合格点36点。
ちょっと厳しいかったけど、
今年、お釣りけて、
受かりますか〜ら。

一年いろいろありましたが…

寒いよな～。

で、街はクリスマス…

早いよな。

今年で決着をつけた方も、来年がんばらなアカン方も、
年末は、少し、楽しく、自分をほめてあげましょ。

頑張ったかたがたです。先日の祝勝会にて。


せっかくの、年末
少し雰囲気を出して。










スカイツリーは幻想的です。錦糸町某デパート屋上にて。



サンタさんは、いっぱい

プレゼントを運んでくれます。

ちょ、ちょっとまて！

こいつら、泥棒サンタやんけ～！！

みな！戸締りとすりには注意しような。。。

あぁ、また一年が…

試験ラッシュの中に、宅建合格発表もあって、

センセ、ばたばたしてたわ。

わい？

終わったことは、終わったこと。

あかなんだ（だめだった）人は、

もう一年やで。

ワイもとことん付き合うさかい。

万歳やった人は、

皆で分かち合うのもええかも。

なんかこんなんやってます。

こんだの日曜日
　　↓
合格者と講師の集い

センセもいくみたいやから、

それに、1,000円で飲み食い放題（たぶん…　やと思う。）


あつ、

いっぱい合格報告も残念報告ももらってます。

引き続き、こちらも
合格後の相談でもええで。
　　↓
カメ山君宛て

管業 本試験

本日　管業本試験

最後の総仕上げ

頑張っていきましょう！！

解答速報はこちら

解答速報　　→　　マン管部屋

宅建 発表

先ほど
試験実施団体から
発表がありました。

合格基準は、35点
予想より厳しい…

そんな中、多数の方から
「合格確認しました」と報告がありました。
感謝です。

うれしい報告は、カメ山君宛てに

ここ
　→宅建合格発表
　→詳細

マン管 解答速報

例によって、

午後６時くらいには、
解答速報　　→　　マン管部屋

今週はマン管 そんで、宅建検証

賃貸不動産経営管理士は、

結果どうなるか不明なとこがあるので、
待ちましょうね。

一応、試験日に推定したように、

昨年までのと同じ合格率（50％強）を保つならという条件付で、
40問中、24、25ぐらいかと思います。

で、今週は、合格率がぐっと低いマンション管理士試験です。

最後の追い込み、ですね。

で、宅建との共通科目の検証の続きを。

問６で相続で始めて数次相続が問われたんや。
問６-３
Aの死亡後、いずれもAの子であるBとCとの間の遺産分割協議が成立しないうちにBが死亡したときは、Bに配偶者Dと子がいる場合であっても、Aの遺産分割についてはEが代襲相続人として分割協議を行う。

う～ん。順番がずれただけやけど、大変や。この相続、嫁がちゃちゃいれよるで。

　　　　A
　　　　｜　
　　　｜　 ｜
　D＝ B　　C
　　｜
　　E

BがAより先に死んでたら、正しい文になるけど、
Aが死んだ後、Bが死んでるので、Bそのものの相続になるねん。
ほな、そのBの嫁（配偶者）であるDも相続人になるわな。

そやさかい（×）

これが、代襲相続はなく、数次（いくつも）の相続や。
EがBを代襲するわけでなく、嫁DもBの相続人や。

嫁は、義理父の相続人とはならへんけど、
結果、ごっそり遺産もっていきよるで。

わ～怖わ！！　まっ、さか、事件？