本当にご迷惑おかけしました。

センセに変わってお詫びです

本当にご迷惑おかけしました(;_;)

LEC各校、大学、企業関係者の方々、本当に申し訳ありませんでした。

直前のこの時期、

這ってでも行かなければいけないところ、

椎間板ヘルニアが、足にきて、立つことや座ることはおろか

這うこともできませんでした。

ドクターストップで緊急入院し、静養していました。

幸い、回復が速く、３日で退院しております。

次週（9/11）より予定講義を行う予定です。

LEC横浜校の宅建、マン管、賃貸経営管理士等の講座は予定通りで、

宅建亀田道場も、科目が宅建業法からになりますが、開講します。

やるからには、皆の合格のためだけに、ひた走りますのでよろしくお願いします。

横浜校 直前講座 お知らせ

宅建　直前は、頑張りまっせ。。。

えっーと、亀田センセの
担当講座、特別講座は、以下となります。

恒例　横浜　カメダ道場は、今週　9/2　土曜コース開講です

16：30～となります　

9/27からの平日コースと乗り入れ可能なので、

ぜひ　ぜひ！

《横浜校》
直前講座
9/２（土）　10：00
出た順必勝総まとめ講座（過去問解法講座）権利関係　

9/2（土）　16：30
オリジナルレジュメで覚える　カメダ道場
　　↑
　　絶対受かりたい人は、これ！！
　　申し込みは　⇒　横浜校、又はHPから。
　　当日でも大丈夫
　　安心して任せて！！

質問などはこっち
　　↓↓
カメ山君宛

いつの間にやら…

m(_ _)m













ご、ごめんなさい

でした。

追い込みの時期に更新なくて…


猛勉強していました（ほんまかいな）。

あと、ひと月半か…

とにかく頑張るで。

プレミアムフライデー

プレミアムフライデー

３月から数えて、四回目…

テレビ、ラジオでは、一切　触れなくなってしまった

国の偉いさん達も、選挙やら　暴言やらで忙しいみたいやし

やっぱり月一だと、忘れてしまうねんな。

毎週、いや、毎日がベストなんやろな。

勉強も毎日！！

週明けからは、願書やさかいね。

今日の質問は、

「権利能力」

ほかにも、能力としては、意思能力や、行為能力といろいろあって？？？てなるねん。

「権利能力」は、所有権などの権利者になれるか。

の話。

結論としては、「権利能力」があるのは人と法人だけ

逆に乳児であっても、人である以上「権利能力」ありや。

乳児に意思能力はないけど…

ほて、過去問

2015-2-1
父母とまだ意思疎通することができない乳児は、不動産を所有することができない。

×

そんなことないはな。乳児も「人」やから。

乳児は意思表示できひんから意思能力のうて、一人で契約はできひん。

でも、親に代理してもうたり、相続受けたりで、

所有権は取得できるやんな。


ちなみに、

わい…　わいは、

正体、イシガメやさかい

権利能力はないねん…

だ、誰か　わいにかまぼこを遺贈してくれ～

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カメ山君宛

よくある「？」権利編

６月14日（水）より、

横浜校　ウルトラ速習開始です。

頑張って行こな。

あっ、そうそう、今年初っ端の模試（実力診断模試）も

各校で始まります。

サプライズの生解説もあるので、

受けたときにセンセの解説あったら聞いとこうな。

で、「黙示の表示」？

言うたんか、言うてへんのか。

はたまた、サスペンス？

漢字そのまま捉えるなら、

たぶん、「匂わす」ゆうことねんやろか。

動機の錯誤を黙示の表示やったら、

「ほんま、あそこの土地は、あれでっさかいな。

　前もありましたやんな。

　あんな土地、なんぼにもなりまへんで。」

こんな感じなんやろな。

よくある「？」権利編

６月入って、そろそろエンジンかけな。　な。

わい、カメ山　センセに聞きながら、

比較的いろんなところから聞く「？」な質問に答えます。

よたよたしながらやけど、頑張ります。

で、やっぱり多いのは、権利関係

今日は、「錯誤」から、

動機の錯誤？

黙示の表示？

まず、今日は、

「動機の錯誤」なんやけど

錯誤が確か勘違い　例えていうなら一個100円のつもりが、

１箱100円とやってまうこっちゃ(/ω＼)

ネット出品で、たまにやってまうんやて。

大損やで(/ω＼)

まぁ、たまにやる　打ち間違えや

で、動機？　動機の錯誤？

忙しかったから？　疲れていたから？

あっ、それは、理由か(￣◇￣;)



動機の錯誤って、１箱100円と打ち間違えたんやないねん。

１箱100円と思い込んでもうた間違い。

１箱100円の意思はあって、そこに思い至るまでの間違い。

たとえやけど、

がらくたカードやと思て、山ほど箱に詰め込んで１箱100円としたんや。

けど、ほんまは、マニア延髄のカードで１枚100円やったんやて。


不動産で例えてくれ？

あっ、そやそや！

10億相当の土地やのに、土中に産業廃棄物があると思て、

撤去費用差し引いて、１億で売ってしもたやつなんかがいい例ちゃうかな？

結局、産業廃棄物なかったんやったけ？

ゴメン、あれは、忖度やったっけ( ￣▽￣)



結論は、しっかり覚えておこうな。

要素の錯誤は、重大な過失なければ無効主張可能

動機の錯誤は、要素の錯誤やないから、無効主張できひんけど、

相手方に表示していたときは、要素となって、

重大な過失なければ無効主張可能や。


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カメ山君宛

かなり昔のわい
ちゃんと、布団で寝てたんや。　

内弟子 ブログ再開

すんませんでした。

少し、充電したので、

ブログ再開します。

えっと、この度、センセの事務所で同居させてもらうことにしました。

内弟子やな。

えっ？　あんたは、架空の漫画キャラやないの？

いや、実在してんねんで。

普段は、庭散歩なんかしております。

「はよ、部屋帰ろ！」

と、わいの紹介はよしとして、

せんせの講座のお知らせ〜

今年は、宅建速習講座も担当します。

毎週水曜　10：00～16：00

６/14（水）開講です。

と、同日より
18：00～20：00で
水曜よろず相談会　実施します。

宅建も、マン管も、管業も

「試験間に合うか？」

「この問題教えて」

まで、質問、相談内容はといません

LECに通ってようが通ってまいが、

関係ありません。

どぞどぞ　来てくださいね。

わいも、たまに連れて行ってもらうかも


いけない方は、

こっちでも、

相談（メール相談）
　↓

カメ山君宛