（亀田より）
監督処分関係の
欠格事由のひっかけどうなってる？
宅建業者に対する処分は、
・指示処分
・業務停止処分
・免許取消処分
の三つあり、
そのうち、
欠格に該当するのは、
あくまでも、
「免許取消」だけ。
さらに、
免許取消でも、
欠格に該当するのは、
「不正、情状特に重い、業務停止違反」
のいわゆる三悪だけ。
ポイントはこの辺よね？
（カメ山）
ふぅ。
なんとか…
～カメ山 今日の一歩～
【欠格者③～監督処分】
ポイント（ひっかけ）
・欠格対象は、
三悪
１不正手段免許取得
２業務停止対象で情状が特に重い
３業務停止処分違反
で
取消
さらに
その役員も個人として免許5年アウト
主任者登録も５年アウト
だから、
◎業務停止処分の聴聞公示後に
廃業・解散しても欠格ではない。
その役員もセーフ
◎一年以上の休業、
免許換えしない等で
免許取消されても、欠格ではない。
その役員もセーフ
◎三悪取消会社の
政令で定める使用人はセーフ
個人として免許も可能であり、
主任者の登録も可能
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