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2017年11月16日木曜日

今週は、賃貸不動産経営管理士試験!

宅建試験の合格発表 近づいてきて来たな~

が、
賃貸不動産経営管理士 頑張る人は今週やんな。

緊急やけど、

これだけは確認しとこ!

問題の分量と、難易度考えて、

やっぱり、
A「賃貸住宅管理業」の定義と登録制度
B 重要事項説明と契約書面
C 建物賃貸借(主に借地借家法)
この三つは過去問も含めてしっかりやっとこな。

でAのポイントは、
『居住用の賃貸用建物の、①家賃敷金の受領、②契約更新、③契約終了
 この三つの基幹事務のうち一つ以上業として行っているもので、
 大臣の登録を受けたもの』
で、受託方式とサブリース方式があんねん。




宅建と混同するところあるけど、分けて考えようね。

ようは、「銭!」

人様(大家さん)の銭(家賃、敷金、更新料、精算)を預かることになる場合は、
不正が多いので、

ちゃんとした業者は、

優良業者のシンボルをもらう。これが登録制度や。

そやさかい、登録は任意やけど、登録受けたら、義務が出てきまっせ!!

質問やいろんなことは、

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