めっちゃ簡単なことを、めっちゃ難しく言う人がおんねん。
どこの国のお役所の人とは言わへんけど、
わざと解りにくく伝ええる人がおんねん。
宅建試験は、その人たちと戦うための訓練かも。
そろそろ資格試験名変えよう！！
「実は簡単完結なことを、わかりにくい文章にしたものを読み解く」試験
今年もクーリングオフの問題が出てきた。
聞かれてる知識は、
「クーリングオフは、書面告知から、８日以内」というもの。
それをやで。何をトチ狂って…。
問34-３
Ａは、Ｂから喫茶店で建物の買受けの申込みを受け、翌日、同じ喫茶店で当該建物の売買契約を締結した際に、その場で契約代金の2割を受領するとともに、残代金は5日後に決済することとした。契約を締結した日の翌日、ＡはＢに当該建物を引き渡したが、引渡日から3日後にＢから宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づくクーリング・オフによる契約の解除が書面によって通知された。この場合、Ａは、契約の解除を拒むことができない。
せえの、「長いわぃ！！」
絶対こいつ、自分の嫁はんのことを、「わしの義理のオヤジの娘」って紹介しょるで。
答え ○（正解肢）
書面告知なく、代金も全額支払ってないから、からクーリングオフできます。
＝Aは、契約の解除を拒むことができない。
なんかこの問題も、設定が曖昧すぎる。
もし仮に、業者による書面告知がされたとしていても、
申込日より前はありえないので、
ある日、喫茶店で買受申し込んで、
次の日、契約して、
次の日、引渡し受けて、
その三日後、
はい、足し算しましょ(^-^) １+１+３で、初日入れるから６日
もしどこかの時点で、書面告知されていても、
クーリングオフ可能。
まさか、
「言葉巧みに善良なる市民を騙すテクニックを身に付ける」試験になってないやろな。
