共用部分は説明せんでええ…
どっちがどっちやったけ～
って なんねん(/ω＼)
センセ曰く、
マンション追加事項で、
貸借に関係ないものは、
①敷地利用権の種類内容、
②共用部分（その範囲等）に関する規約
③管理費、
④修繕積立金に関する規約、
⑤建物・敷地を特定人に使用さす（専用使用権）規約
⑥管理費等につき特定人に関して減免する旨の規約、
⑦修繕記録
以上は、費用負担に関連深いんやて。
区分法をしっかり勉強したら、
ようわかるらしい。
そんで、賃借人は、
管理組合に対しては、支払い義務はないから、
あんまり関係ないらしい…
悩んでたら言われた…
「「マン管」の勉強が足らん！！」
って。
面倒くさいから、
・専有部分の制限（ペット禁止等）規約
・管理委託先の氏名・住所（管理人さんはどこの誰？）
は、貸借必要
と屁理屈なしで覚えしまえお(^_^)
あのセンセ
少ないほう覚えろ！
が口癖やからな(´-ω-`)
過去問
【2005-38-3】
区分所有建物の貸借の媒介において、
建物の区分所有に関する法律第２条第３項に規定する
専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約
の定めがあるときは、
その内容を重要事項として説明しなければならない。
↑ ○（正解肢）
【2005-38-3改】
区分所有建物の貸借の媒介において、
建物の区分所有に関する法律第２条第４項に規定する
共用部分に関するする規約の定めがあるときは、
その内容を重要事項として説明しなければならない。
↑ ×（正解肢）
なんなりとどうぞ(・◇・)♪wachagona857@gmail.com
