様々な方につけられるニックネームや(´∀｀)
例えば、
狂乱の貴公子
リックフレアー
ジャイアント馬場にデットリードライブで
コーナーポストから投げられる姿を思い出された殿方、
おぬし 通よのう(^.^)
マニアック過ぎてごめんなさい_(._.)_
宅建で
貴公子っていったら、
危険負担
公租公課負担
瑕疵担保責任の定め
そう！
危 公 疵
３７条書面に記載（定めある時）して、
重説には記載不要なもの。
これも物件の決定的なもんなんやろ。
あえて、３７条に記載しておけってことなんやろな。
「代金、借賃、支払方法、
○○の時期」＝定めがなくとも３７条書面へ
とともに、
「危険負担、公租公課、瑕疵担保責任」
＝定めがあるとき３７条書面へ
重説なし！！
しっかり覚えてしまおう！！
過去問
【2000-39-2】
建物の売買の媒介において、
売主が瑕疵担保責任を負わない旨の定めをする場合は、
その内容について重要事項として買主に説明しなければならない。
↑ これは、×
【2000-39-4】
建物の売買の媒介において、
買主が天災その他不可抗力による
損害を負担する旨の定めをする場合は、
その内容について重要事項として買主に説明しなければならない。
↑ これも×
【1997-37-4】
５０万円未満の租税その他の公課の負担に関する事項は、
法第３５条の規定に基づく書面に必ず記載しなければならない。
もちろん↑ これも ×
願書出した？
なんなりとどうぞ(・◇・)♪
wachagona857@gmail.com
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