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2016年11月8日火曜日

家にトラックで突っ込んできて... で、なんで賃貸?

賃貸借は、毎年借地借家法で2問でてくるけど、

その他に民法として賃貸借が

去年は、2問でてきた(/ω\)

今年も民法として賃貸借が2問

相変わらず、偏りがひどい...

問7 設例
AがBから賃借する甲建物に、運送会社Cに雇用されているDが居眠り運転する
トラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合(以下「本件事故」という。)に関する次
の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。

うん、まず、その運送会社の勤務体制とか捜査せな。

で、聞いてきたのが、

賃借人が賃貸人に

滅失した分、減額請求できるか?

住めなくなったら、解除できるか?

確かにどっちもできるけどやな。



AはBに対し、甲建物の滅失した部分の割合に応じ、賃料の減額を請求することができる。


Aは、甲建物の残りの部分だけでは賃借した目的を達することができない場合、Bとの賃貸借契約を解除することができる。

アもイも○

ですけど...

運送会社Cに強制捜査するのがほんまの ○ やと思うけどな。