バクチせえへん人（普通せえへん！）は、
ピンとこないやろうけど、
「大穴狙い」と「手広く」は試験ではあんま意味ない。
大穴狙ろて、あたっても、必ず大事なとこ落とすから、プラマイゼロ
手広く行けば、薄くなるので、失敗多し。
税や価格も、大本命だけはやっておきましょう！！(^-^)
税は、①「不動産取得税」、②「印紙税」、③「譲渡所得」の三点
価格は、④「不動産鑑定評価基準」
税の本命ポイント
①不動産取得税
・不動産所在都道府県
・相続、合併は非課税
・３％（住宅、住宅用地、住宅以外の建物用地）、４％（住宅以外の建物）
・10万（土地）、23万（建築建物）、12万（以外の建物）
②居住用財産の特例の年数要件
・「（3000万円）特別控除」⇒なし
・「買換え特例」⇒所有10年超、居住10年以上
・軽減税率⇒所有10年超
③印紙税
・契約書と受取書（領収書）は別物！
もうじたばたしてもしゃあない(｀・ω・´)
でも、頑張る！＼(*￣0￣)
質問は
⇒wachagona857@gmail.com
