「くっそ買主め～！
倍返しだ～」
素人も芸人もみんな
「倍返し～！」
ってね(^_^;)
宅建業者さんやったら、
なんとなく威勢のいい感じするけど、
そんなもん当たり前でっせ～。
頂いてた分も含めてやから、
実質は、自分も手付相当額のペナルティ払ろて
解除せなな(^_^)
な～。
お～とっと。
口だけはあかんで。
たまにおるもんな。
「倍返しだ～」
ゆうても
口だけやんって奴
手付解除
「買主は手付放棄、売主は倍返し
することにより、契約を解除することができる。
なお、解除できるのは、相手が履行着手まで。
さらに、なお、売主の倍返しはは現実の提供が必要。」
宅建業者が否業者に売る場合において、
この民法規定より買主に不利益なものは無効
【過去問】
（カメ山作）
宅建業者Ａが、手付解除を行う場合は、
宅建業者でないＢに対して、
「手付の倍額を償還する。」
と口頭で告げて、契約を解除することができる。
↑ × 口だけはあかん、倍返しは現実提供
（2010-39-3）
宅建業者Ａが、手付解除を行う場合は、
宅建業者でないＢに対して、
「手付の倍額を償還して、契約を解除する。」
という意思表示を書面で行うことのみをもって、
契約を解除することができる。
↑ × 書面でもあかん、倍返しは現実提供
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