120年ぶり！ 民法大改正！！

120年ぶり！　民法大改正！！


一昨日、ＴＶや新聞新聞で大報道されていた…らしいねん。

らしいねん…

我が愛読紙「東スポ」さんは、とくにそないな記事が見当たれへんかった。

センセに聞いたら、

「国の大号砲を受けて、各紙も大号砲してるみたいやけど、

細かい改正が多少ある程度ちゃうかな。」

やてヽ（；▽；)ノ

それに
10年ほど前から進めてる作業の中で、

去年の夏頃、「仮の案」がまとまって、

先日「案の案」になったんやて。

流れとしては、その「案の案」が「案」…「仮本案」、「本案の案」、…と行程ふんで、

いや、まだ、まだ！！「仮決定」、「決定の案」、「本決定」...

う～ん、わからんようになってきた...

今度は、ほんまもんのせんせ方が、

「反対！」、「仮賛成！」、「賛成案！！」
って、なるやようやから、

まだ先みたいや。

ほんで、施行（適用開始＝試験も変更）

となると、まだ3～4年かかるんちゃうかな。

下手すると、東京オリンピックもせまってきて、

民法？、あほか！！

世の中オリンピックや！！

勉強なんかやめて、走れ！泳げ！！

日本を取り戻せ～！！！

ってなってるんちゃうかな。


そやけど、「案の案」って…

「の」の字とって、カタカナにしてみぃ～な。

子供に見せられへんがな( ＞Д＜；)

新宅建標語 仲良く、品良く、お勉学！！

悲しい報告せなあかん。

ファイヤマン撃沈しました( ＞Д＜；)

ちゅうか、サボってもうたんやけど...

なかなか立ち直れずに、いましたが、

後は、宅建、そしてマン管、管業へまっしぐら！！

と行きましょう！！


そんでもって、少しずつ、今年の試験で気になるところ、

ピックUPしていきます　ね。


まずは、宅建業法

「宅地建物取引士」への改正なんやけど、

どうやら、名前が変わるだけやないらしい…

崇高な義務が、宅建士に課せられるねんて(｀・ω・´)「

宅建業法第15条
　宅地建物取引士は、
　～（長いので中略）～
　宅地建物取引業に関連する業務に従事する者との連携に努めなければならない！

宅建業法第15条の２
　宅地建物取引士は、
　宅地建物取引士の信用又は品位を害するような行為をしてはならない！！

宅建業法第15条の３
　宅地建物取引士は、
　宅地又は建物の取引に係る事務に必要な知識及び能力の維持向上に努めなければならない！！！

小難しく、言うてはるけど、
要は、
仲良く！
品良く！！
おベンキョしなはれや！！
ちゅうことかな？

なんか...
崇高なんかな...
クラス標語みたいや...
確かに去年、小学生が受かりはったけど...
う～ん...
基本、宅建士はええ大人や...
それに、「士」侍やで...

まぁ、ええわ、
受かってから考えよ！！

宅建士学校　３年４組！！

法律つくった先生方も、

どうか、
仲良く、品良く、勉強しましょな。

ファイヤマン試験迫る！ 宅建特別公開講座は明日！

未更新ごめんなさい。

そやねん。ファイヤマン試験迫ってまんねん。

昨年末に危険物突破したんで、

その勢いで、消防設備士もいてこましたろかな～。

危険物　　　　乙４類（なんか乙がいやや！けど）
消防設備士　乙４類（これも乙がいやや！けど）

ダブル、ダブル！！


と軽く考えとったんやけど、記述試験もあって、

(^^;(^^;)(^_^;)ですわ。

例えばやで、

「これなんですか？」
答：ワイヤーストリッパー
　　…ストリッパー(*´д｀*)？

「何に使いますか？」
答：電線の被覆の剥ぎ取り
　　…そんなん歯で剥ぎ取ったらんかい！！

てな感じや。

他にも、火災報知設備の構造とかの記述もあんねん( ＞Д＜；)

ほて、ワイのいっちゃんあかんやつ。「理科」もあるし。

小学校の頃、エジソン伝記読んどいたらよかった…

と、消防試験の話はそこら辺にしといて、

明日、LEC横浜校で、

「難化する宅建業法の勉強法！」

ってお題で、

センセの特別公開講座があります。

２/11日
15：00～17：00です。
http://www.lec-jp.com/takken/kouza/option/memorial/

近年の出題傾向から、
優先的に勉強する項目
個数問題、実務事例問題の対応の仕方、
そして、その覚え方等等
たっぷりお伝えします。
これ持っているか、
当日お買い求めるか参加資格です。
LEC受講生の方も、独学で頑張っている方も、
ぜひお待ちしています。

こそっと、FP

この時期な。

なかなか、宅建、マン管勉強再開ってならへん…

皆そうやと思うで。

こういう時期やからこそ、

ちょっと、世の中の見識を広げなあかんので。
（お気づきかとは思うけど、わいは、プロレス以外にあまり見識がなくて…）

はい！　FP受けてきました！！

一言で言うと、銭のプロの資格や。

宅建でやった「相続」とか「建ぺい率・容積率」、

ほて、「借家・借地」もぎょうさん出とったわ。

それはそれとして、

FPの「F」って

フィナンシャル？　ファイナンシャル？

未だにどっちやわかれへん…
（英語が苦手なんも、皆知っとってかな(^^;)）


あぁ、そうそう。

この試験、試験当日に実施団体が解答速報出しています！！

早や！、ファイヤマン（消防）より早いやん！！

ワイの結果？





聞きまんのん？

野暮でんな～。

わかりましたやん。

えへ(´∀｀*)

教えたげますやん。

大丈夫やと思います(*´∀｀)

消防は、スピードが命！！ さっすが！！

年末言うといたやろ(^。^)

わい、2015年は、消防や～ゆうて、

危険物乙４類試験

合格通知来ましたで～。　で～～。

なんか、得点までのっとるで(^_^;)

「法令」、「物理・化学」、「消火」の科目、

全部60％以上が合格要件やねん。

「物理・化学」危な～～。60％ギリギリやんけ(^^;)

そやけど、年末のクリスマスの試験で、

年明け早々の合格発表！！

さっすが、消防や！！スピード命やもんネ(^。^)。

それに比べ、宅建！！、マン管！！、管業！！

おっそい！！

手作業でマークシートチェックでもしとんのかえっ！！

あぁ、明日、やっと管業発表か…

最後も祈るで。

合格点さがれ～。

27年向け スーパー合格講座開講

先週、横浜で26年度宅建合格祝勝会やったんやけど、

気持ち切り替え

その翌週は、27年向け必勝合格講座です。

毎週土曜日

LEC　横浜校

13：00～19：00

祝勝会美酒、いや(^_^;)、合格に向けて頑張っていきまっせ！！

まずは、権利関係やな！



本日は」、

１月17日（土）

13：00～15：30　
　　権利関係A１　意思表示（詐欺、強迫、虚偽表示）

15：30～16：00　休憩

16：00～16：30　復習演習

16：30～17：00　
　　権利関係A２　意思表示（錯誤等）、制限行為能力者







ほな、西川くん　いくで。

祝勝会 (^。^)

先日ですが、

横浜で亀田道場　宅建合格祝勝会

やりました。

宅建の難しさのもう勉強嫌やといいつつ、

「センセ、今年はマン管ね！」

という声が多かったですね。

まぁ、懲りない面々やな。


いろいろ楽しく話しすぎて、

写真撮るのを忘れてしまい…

帰りの横浜駅前で、慌てて気づき

道ばたでの記念撮影でした(^_^;)

Kさん、Aさん、Iさん

ごめんなさい。お帰りになったあとでした。

主任者（宅建士？）になった後のおもろい話聞かせてください。

また「美味しいお酒」いきましょう！！

で、今年捲土重来をきす方は、

来年の祝勝会で(^。^)。